Archiv der Kategorie: fertig
105 verputzen ist toll und macht Mist
Verputzen ist toll, weil der Effekt verblüffend, einschneidend, bestechend, erfreulich ist. Nun ist aber auch die (vorläufig) letzte Wand geputzt. Selbst den Flur hat Bernd noch geschafft, nachdem wir einen vorbildlichen Familien-Schnelleinsatz hingelegt haben.
Verputzen macht Mist, Staub, Klekse, Bauschutz und Feuchtigkeit. Ein reinigendes Osterwochenende tut da gut.
104 geputzt und gefliest
Der anstrengende März geht zu Ende. Die Bäder sind fertig gefliest. Hans, unser Fliesenleger, hat sich verabschiedet. Aus den Räumen werden Wohnungen. Ronald und Bernd haben 13 Tonnen Rotkalk verbraucht. Der große Silo wurde abgeholt. Jetzt wird nur mehr fein geputzt. Die letzten noch ausstehenden Mauern werden hochgezogen. Heute haben wir festgestellt, dass wir uns gar nicht mehr erinnern können, wie es vorher ausgesehen hat. 
93 Heizung
Infrarotheizung – ein Heizsystem mit Zukunft
Verschwende keine Energie – nutze sie! (Wilhelm Ostwald)
Nach vielen Erkundigungen und Recherchen haben wir Herrn Lehnert aus Dresden(Beratungs- und Planungsbüro für rationelle Energie Gerd Lehnert) kennengelernt. Er forscht seit Jahren in diesem Gebiet. 2010 war er Gründungsmitglied des Bundesverbands Infrarot-Heizung (http://www.bvir.de). Und er hat uns überzeugt!
Letzte Woche kam dann unsere Heizung. Montiert werden die Bahnen an der Zimmerdecke zwischen zwei Gipskartonplatten.
Wer sich´s nicht vorstellen kann, kann gerne mal vorbeikommen.
2010 “In Deutschland werden heute über 50% der Endenergie auf dem Wärmemarkt umgesetzt und dabei fast 40% der energiebedingten CO2-Emissionen verursacht. Im Energiebedarf eines Haushalts macht die Heizung über 70% aus. Daher müssen auch und gerade beim Thema Raumheizung neue Wege gegangen werden.” (Quelle: http://www.steinbeis-rtm.com/Historisch/20100317_InfraForum/011_infra.html)
90 Warmwasserversorgung
Voila – unsere Warmwassertherme! Hübsch is sie oder?
Eingebaut von Herrn Schmied und seinem Team. Endlich sind die alten Rohre aus dem Treppenhaus verschwunden. Die neuen sind sauber und unauffällig verlegt.
Vielen Dank an an den edlen Spender Achim
55 FERTIG!!!! – Dach (10)
Wir verkünden stolz: das Dach ist drauf.
Selbst unser Architekt hat gestern anerkennend gebrummt.
Zum Schluss ist es ganz schön kalt geworden. Bei null Grad auf dem Bauch am Dach zu liegen macht dann nicht mehr so viel Spaß.
Was haben wir gelernt?
1. Planung Planung Planung ist das a und o. Viele Gewerke greifen ineinander. Material muss rechtzeitig geliefert werden.
2. Gute Leute – und die hatten wir siehe die Dach-Posts 1 – 9
3. Ein gnädiger Wettergott und liebe Menschen, die die Wolken wegschieben.
37 Baugenehmigung
Nach vielen Vorgesprächen und Planungen mit unserem Architekten (http://www.architekt-a-fischer.de/) folgt die Einreichung der Pläne bei der Verwaltung mit der “Bitte” um Erteilung der Baugenehmigung.
Für uns galt … “das vereinfachte Genehmigungsverfahren (Art. 59 BayBO), in dem die Bauaufsichtsbehörde grundsätzlich nur das Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch und die beantragten Abweichungen nach Art. 63 BayBO sowie nach den örtlichen Bauvorschriften, nicht jedoch die Bauordnung prüft.
Die Baugenehmigung ist infolgedessen nur in Bezug auf die tatsächlich geprüften Vorschriften verbindlich. Für die Einhaltung aller anderen Vorschriften trage Bauherr und Entwurfsverfasser die Letztverantwortung.
Im vereinfachten Genehmigungsverfahren (nicht praktizierbar bei Sonderbauten) prüft die Bauaufsichtsbehörde nur einen Ausschnitt besonders wichtiger Anforderungen, nämlich
- die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens (z. B., ob es sich im nicht überplanten Innenbereich in die umgebende Bebauung einfügt),
- seine Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan und örtlichen Bauvorschriften (z. B. der Baumschutzverordnung),
- beantragte Abweichungen vom Bauordnungsrecht nach Art. 63 BayBO,
- andere öffentlich-rechtliche Anforderungen, wenn die Baugenehmigung eine andere Gestattung ersetzt oder diese andere Gestattung wegen der Baugenehmigung entfällt (z. B. Denkmalschutzrecht, wenn in der Nähe eines Baudenkmals gebaut wird, die dafür aber an sich erforderliche denkmalschutzrechtliche Erlaubnis wegen der Baugenehmigungspflicht entfällt.
- für die Beachtung aller übrigen Anforderungen sind der Bauherr und die von ihm am Bau Beteiligten (z. B. die Entwurfsverfasserin/der Entwurfsverfasser) selbst verantwortlich.” (Quelle: Stadt Coburg, Dienstleistung Baugenehmigung )
und so sieht die das Papier dann aus
Was haben wir gelernt?
Frühzeitig alle nötigen Fachstellen einbinden und fragen, fragen, fragen. Angefangen von der Denkmalschutzbehörde, der Bauordnung, dem Kaminkehrer, der SÜC / CEB (zuständig für die Versorgung Wasser / Strom / Gas / Abwasser), Energieberater … wir haben viele gute Tipps und Anregungen bekommen. Manche Dinge konnten wir auch gleich klären, wie z. B. die Kanaldichtigkeitsprüfung. Somit ist diese Auflage, die in der Baugenehmigung steht, bereits abgehakt.
Alle waren interessiert und hilfsbereit. Somit haben wir auch keine Überraschungen erlebt und fühlen uns gut gerüstet für die Bauphase.
33 :) so, das wars – Phase 1 ist abgeschlossen!
Die Räumung war ein echtes Erlebnis! Kann ich nur jedem empfehlen.
1000 Dank an die Mannschaft und um meinen Vater zu zitieren:
Jetzt habt ihr eine gute Grundlage für die Phase 2.
Der Aufbau kann beginnen!
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